没有人会在乎小人物的悲欢离合，就好像在真正意义上的天上人眼里，众生皆是蝼蚁一个道理。

李卫东一直都觉得，哪怕是自己身为一个穿越重生者，能够活出个人样、别像上辈子一样在工地中浑浑噩噩十几二十年不知所谓就算是出人头地了。

毕竟除了一些有的没的所谓记忆和强健的体魄之外，他已经没有太多的资本了。

而且如今之所以能在一定程度上唬得住人，最重要的还是他的地位和层级不够高，再加上所谓的慈善光环能够蒙蔽别人的看法，因此李卫东才得以保持着一个所谓的西粤土豪家傻儿子的人设。

当然，这种人设并不算好，但总比一个中产家庭毫无根基可言的大学生要好用得多。

……

时间匆匆，迅速来到了十二月份。

十二月的第一个周一，就是宇宙行关于301宗地的处置方案出炉的时刻。

毫无疑问的，作为抛砖引玉的砖头，在那些地产大鳄眼里食之无味弃之可惜的301宗地顺利落入李卫东和郑启文合股的中联地产手里。

而作为宇宙行羊城支行的第一宗不良资产处置案例，301宗地也受到了极大的关注。

其中，宇宙行以地块所有权暨债权入股，并和中联地产公司联合成立了一家名为‘宇房开发’的新公司，其中宇宙行占股40%，中联地产以承诺投入开发资金为条件占股51%。

虽然只不过是简单多数而已，但能从只喜欢锦上添花而不愿意雪中送炭的银行嘴里抠出这么一块肉，对于李卫东和郑启文这种小虾米而言已经算是一大胜利了。

紧接着便是开始项目的运作工作了。

岭南没有雪季之担忧，所以基本上是可以全年动工的，只不过由于陈邦辉打算借着这块地搞点‘大新闻’，比如说搞一些经济适用房之类的，李卫东自然是满足了他的需求。

在粤工大土木工程学院的主持下，新的设计方案新鲜出炉，而宇宙行也在其中出了不少的力，也就是在一定程度上突破了建规的限制——比如说车位比被大大减少了。

所以，小小的301宗地一口气怼了两幢两梯六户的小户型高层上去，至于什么采光透风之类甚至设计合理性之类的玩意，基本上就是个梦幻泡影，只当是不存在。

毕竟从一开始，李卫东的开发策略就非常简单，通过控制总价适度拉高单价，并尽可能通过擦边偷面积做大户型的使用率，从而把项目的性价比属性拉满。