由于行业本身已经规范多年,大区经理所说的道理老中介都懂,“敌军”开出高工资高佣金,但收入高的同时内卷也必然会高,同时二手房房源许多都是跟卖家签独家协议,去到新环境,或许能带走一部分客源,但适应新的强度有时候会比说服客户选择要难。
“大家也说说看法,说完咱们就散会,先从周助理开始。”
周助理?门店内面面相觑,只有周义和大区经理知道叫的谁。
周义对着周小梅,微微抬头,周小梅左顾右盼站了起来。
“啊……我认为……”周小梅实在憋不出话来。
大区经理伸手,掌心向地板,微微压一压,示意坐下,而后掌面向上,五指并拢,对准周义。
“周助理,你又调皮了。”
众人笑出了声来,不单是因为周义的恶趣味,在工作中,周小梅的格格不入也影响一个团队的氛围。
“今天我还有一件事宣布,就是我们这个区四家门店,新晋升一位大区助理,周义,职级等同店长,你们也可以理解为店委书记。”
众人又是笑又是鼓掌,周义只是微笑,干这一行的,最忌讳就是空降,他在这一门店也就干个一年多,其他三家店的同事,有认识的,但更多的是相互打招呼也不知对方是谁。最重要的一点在于,他还会分其他三家的佣金,就是其他三家的收入,他也能领提成,就跟当初“雌雄双剑”来拆他的队伍,分他的钱一样,成熟的队伍,“雌雄双剑”连适应队伍,培训成员都不用, 那些成员本身就已经具备一定的战斗力。
“谢谢大家,”周义说着,站起来行了个抱拳礼,以后坐下道,“我前几天也是跟老板推辞了,智力孤危,不堪此任,但老板还是坚持,那也只好恭敬不如从命了。”
“如意新房开着高工资,这一点,我以前三里桃源时也干过,进来时候个个底薪四五千,月中月底两次考核能拿那个数字的没几个,根本用不着相互内卷,有时候上头定的指标自己都够呛,但上头却会用指标成绩约束咱们一线的人员。”
“再者资本进来并不能改变两个东西,一是人才市场的恒定,简单说就是咱们中介圈子也就那么多人,无非在哪里上班,给谁打工而已。二是买卖客群的恒定,现在新房二手都不活跃,客户也不活跃,并不是工资佣金高,就能带来买卖的达成,还是要在我们的日常上多花功夫,我刚入行时这么干,现在也出现更加先进的办法。大家应该也能看出来这个问题,我们不把他们当敌人,二是把他们当镜子,不断修正完善自我,我相信会比只看那三五百的底薪差而流动要好很多。”
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大区经理鼓掌表示认同,其他人也跟着鼓掌,而杨馨除了鼓掌,还有一脸的傻笑,她还不知道周义一下午都在盯着她,生怕她把带客户去看厂房的事情说出来,这不仅仅是影响“大区助理”的职位,可能还会影响别人看来可有可无的名声。
那处厂房,是在地铁站派海报时,一个陌生人前来咨询的,他自己也摸鱼去实地看过,整个如家置业租售业务都有,但厂房从来未接手过。周义本来也没把厂房当回事,看一圈,与客户一问一答就少了建议,没想到却成了。
周义的“义”有自己的评判标准,生活也不易,干中介,肯定是为了挣钱,但这一单,与其跟公司分,倒不如跟这位新人分,那点微薄收入到公司手里未必会让公司高兴,但杨馨到时候肯定高兴,就算不是杨馨跟着一起去,跟着的是其他同事,也必定会高兴。
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升职加薪是一件值得开心的事情,想一想自原来与徐总吴总散伙之后,被陈运章忽悠着倒贴不少,同时在市场下行的情况下,稳定营收的地产项目不缺人,缺人的地产项目营收不稳定,而中层管理火速空降,能干得长久的不多。
没有收入的他串遍了大大小小的项目。
“你这份简历是一直都有提升,能说说你离职的原因么?”
“我们需要的是一个处理零碎事情的人,这你能接受么?”
这些是来自HR的无聊问题,周义回答了一遍又一遍,他根本不想回答,回答的好坏,跟做项目有什么关系?但如果乱答,HR就要提建议了。
周义对这些问题非常的不爽。
“你就说你这个位置,说得好听叫HR,说难听点,就是饭桶,项目设这个职位,就特么白养你而已,项目运转,出人出力,哪一件是跟你有关了?”
当然,周义没说出来,去人家那里面试,想要去领那份薪水,还要是按人家的套路走。
周义只问薪资,然而还是鸡肋的2500块,空转多时他,还是决定从零干起,2500就2500,能熬着也不错。
但入职的第一天,他连一个上午都待不下去,从没上过那么煎熬的班。
“我们这位新入职的同事来可是三里桃源的营销总监哦。”
“三里桃源的重磅人物来了,周义,可以说府城不知道何时才能出现这么优秀的地产项目,他以后跟我一样,一名敢想敢干的置业顾问。”
他都愿意去当大头兵了,而弱智的HR,或者一些面试主管,偏偏把他当成一个笑话在传,才领多少钱,要被人用“向他学习”之类的词汇句子进行冷嘲热讽。
直到与张盈那次跨年,双方醉瘫在广场的草坪上,看着天上的焰火,只听到两个人的呼吸声,他瞬间清醒,不能再像个包袱一样活着,要振作,是时候改变一些东西了。
也是从那次跨年后,二人再没有过跨年,他不想失去这个知己,这个知己,似乎又很难让他产生非分之想。
想到这些,周义只是开了一瓶可乐,坐在书房里,看着电脑。
他拿起桌上的手机,发了一段微信语音:“刘总,设计图我看了,相当不错,我想麻烦你这边再出一个中式风格的,成么,客户后来没有选你们,设计的费用我照付。”