“张导，你在柏林电影节曾说过，娱乐至死，你觉得我们以后会步入全民娱乐的时代吗？”陈倩打起精神问道。

张天成微微点头，“对，这是社会经济发展规律，谁也改变不了。

纵观全球各国的发展历程，经济发展起来后，娱乐行业自然而然就会繁荣起来。

比如说南韩，那里的大部分年轻人只关注娱乐，追星风气很浓，前几年我去南韩拍《非常主播》时，街上的人会疯狂围上来。”

陈倩眼神一闪，莞尔问道，“经济规律，这从何说起？”

“最简单的道理，能吃饱饭后，人就会追求享受。

房子，车子，这些物质上的享受。

影视，音乐，书籍，游戏，这些是精神上的享受。

有需求，行业自然就会繁荣。”

见张天成上钩了，陈倩立马问出早就想问的话题，“张导，你除了是导演，还是内地首富。

这几年，就属房地产发展速度最快。

现在富豪榜上的富豪，几乎有一大半不是房地产行业就是与房地产息息相关的行业。

就算不是房地产行业的富豪，也会大量购买房产。

可你好像不热衷房地产，据说你到现在只在京城买了四套房子，还是自己和保镖住的。

你是对于房地产行业，有不同看法吗？”

突然问到房地产，一下把张天成搞懵了。

思索瞬间后，张天成才缓缓答道，“对于未来十几年的房地产行业，我比任何人都有信心。

在我看来，往后十几年，甚至几十年，房地产和互联网会一直高速发展。

而房价，会持续走高。”

陈倩愣了下，疑惑问道，“你既然认定房价会持续走高，那为什么不大量购买房产呢？”

张天成在心里想了想，答道，“因为在我看来，房地产只是一时的。

经济发展有自己的规律，不管利用什么手段，都无法改变规律，最多就是延迟或者提前。

从宏观经济考量，我个人将全球各国的经济体，分为三层。

第一层经济体，是发展中国家，想发展，就必要用投资经济支柱。

经济三驾马车，投资，消费，出口。

消费，发展中国家的人均收入低，社会福利保障制度也不健全，大家赚了钱，不怎么敢消费。

出口，发展中国家没有技术，出口的都是廉价商品。

只能用投资作为经济支柱。

投资制造业，需要的钱太多，并且连基础技术都缺乏，很可能砸钱砸到最后制造业没发展起来，反而还耽误了经济发展。

所以发展中国家不会将制造业做为经济主体，只会每年细水长流的投资制造业，不会一下投资很大。

发展中国家想发展，就只能大力投资基础建设，轻工业，农业，这些不需要高科技技术，又能立马看到成效的行业。

而华夏相比其他发展中国家，人口多很多，想保证大部分人有工作，那就得投资能提供大量岗位的行业。

农业，不可能，提供的岗位有限。

轻工业，也不可能。

发展轻工业虽然能提供大量工作岗位，但出口太多廉价商品，会影响各国本土商品出售，从而影响各国经济，导致各国不再接纳华夏的商品。

那就只能选择基础建设，基础建设的上下游产业链很多，带动这些产业，提供大量岗位，从而提升底层百姓的收入。

基础建设中的道路，高铁那些，修了没有收益，就算有收益，那也很小。

华夏人口多，想保证就业率，那投资就得很大。

大量投资，却没有收益，这对GOV来说负担不起。

只能用房子去做主体，GOV可以从中收地税，和开发商与百姓交易产生的各种税，来负担大量投资。

所以我认定未来十几年，甚至几十年，房价会持续走高。

第二层经济体就是现在的日韩，他们已经走过了发展中国家的路。