这段时间,孙宗远又把城建学校的师生们找来了,参与到红花乡经开区的规划中,初步规划了“横八纵十”十八条道路建设,确定了主支次干道的建筑红线,明确了5万吨自来水厂、污水处理厂、消防中心和两个变电所的位置。
十万亩土地控制规划分为四大片区:
东部1.5万亩为商业仓储物流园区,细分为6000亩的商业批发区、5000亩的现代仓储区和4000亩的物流园区。
中部为3.5万亩的众创园区,细分为食品加工区、机械加工区、塑料加工区、玩具加工区、家具加工园区、工艺品加工园区、玻璃加工园区、化工加工园区等十个小型加工园区,主要是吸纳个体工商户、小型加工户来租赁厂房加工生产。
西部为高端产业园区,面积大约6万亩,主要是招商引资吸纳大中型企业来入住办厂,根据企业规模和意愿,来考虑占地面积和投资规模,实行的是“一企一策”政策,采取优惠招商引资措施,把体量大、科技含量高、市场前景好、无污染或者污染较轻的各地企业招引过来,壮大乾河经济。
在靠近乾河的位置,孙宗远留下了1万多亩土地,作为未来的企业集中办公和生活区,打造沿河现代化城市观光带。
又想了一想,把福山工作区核心20平方公里土地,规划成乾河地区卫星乡镇,承接城郊经济的发展。
那就是五大片区了。如果全部建成,一年的税收少说也得20个亿啊,折合成财政收入也得十二三个亿,完全有可能把乾河地区送进全国经济发展排头兵的城市。
想法很丰满,现实很骨感,现在除了孙宗远的肉类加工厂和养猪场,一个毛的企业也没有进来,更没有来商谈的,前路漫漫啊!
规划做出来后,经李建国、赵云成两位领导审核,报给县委王佩忠书记和隋刚县长,略微修改后,几个人又一起给地委领导汇报。