到达海湾开发区，当大家看到广阔无垠的场地以及正在收尾的工程，无不为此感到震惊！

这么大规模的园区，就算在发达省份也不多见啊！

如今一个北方小镇竟然搞出来了，这魄力和信心属实是那个呀！

见到大家的表情，叶正干也不含糊，当即拿起了小喇叭，讲述起了开发区的规划，‘四弹一星’的发展模式，已经确定入驻的企业......

望梅止渴、画饼充饥！

在叶正刚绘声绘色、充满感染力的讲述下，大家仿佛真的感受到了海湾镇的发展潜力！

这可不是人家企业老板们傻，而是叶正刚讲的太真了！

走了一圈！

近一个小时时间，叶正刚的嘴就没停过，把心中对开发区的每一个设想都说出来，展开讲，甚至每一个角落做什么，产生什么价值都头头是道！

这一下更是大大的秀到了众人！

此时谁还看不出来，这位海湾镇的小书记，对这片土地确实是玩透了！

不吹不黑得讲，他们当中见过地方领导的多了！

有真诚的、有精明的、有三吹六哨，但就算是省部级领导，也没见过几个把规划做的如此细，前景讲得如此真......

等再次回到起点，德林集团的康拉德操着一口德语对叶正刚说道：“叶！你讲的太精彩了，我看见了巨大的商机，我要在你说的高新技术产业园建厂，建一个大大的叉车厂！”

此时，叶正刚看康拉德，越看越可爱！

其实他早就知道，这货完全就是个扮猪吃老虎的人，他虽然汉语说不好，但是完全能够听得懂！

“好的康拉德先生，由于你是第一个决定投资建厂的，除了应有的政策外，你还享受优先挑选土地的权力！”

这个权利说实在的有点鸡肋！

但是康拉德却非常兴奋，当场笑着比了个“耶！”

在他的感染下，顿时有不少人都动了心，毕竟康拉德的精明在他们这个圈子里，还是很出名的！

他能如此果断，那么也侧面证明海湾开发区的潜力！

对此，叶正刚非常高兴，但投资这种东西不是头脑一热就能决定的，需要方方面面的考虑！

这也是叶正刚为什么，今天就领大家来看场地的原因所在！

回去后要考虑，要与人协商，确定之前肯定还会有二次复看。

所以把这个时间留出来了，后续的就好办了，哪怕再来看个十趟八趟的，也会有专人陪同！

海湾开发区完事儿了，接下来又把大家拉到了海湾港附近！

对着狭长的海岸线，叶正刚又是一顿输出！

因为有着先前的铺垫，再加上有着滨海船舶重工集团、滨海船舶海工集团、远中船务集团、滨海船舶舾装公司等确定入驻的实例，高端装备产业园说起来就更加活灵活现了，有着这方面想法的企业，顿时都有了拍板的冲动！