那就是放弃开发下川地区,特别是小浪川镇,尽量保留镇上的原有建筑,打造成小浪川风景区外围的民俗小镇,为游客提供补给、住宿等配套服务。
把小浪川镇排除在风景区外。
开发重点放在上川地区。
除了开发山中的自然风光,同时展现山民传统的民风民俗,把自然和人文相结合。
这就需要山民继续生活在山里,而不是采取一刀切的手段,把山民全部迁移到山下。
奚川是全国旅游大省。
特别是奚川西部地区,高原、雪山、草原、冰川等自然景观已经开发出十几处,比如闻名遐迩的青龙沟,小浪川风景优美,可是跟其他成熟的旅游景区相比并没有太大的优势。
小浪川想要从众多景区中脱颖而出,就必须另辟蹊径。
寰宇集团的这个方案提到保留原住民,改造山里的寨子,接待进山的游客,因为涉及安全、环境污染等问题,提交到相关部门后被压了下来。
方悦婷现在再次把它提出来,却能很好地解决采石场被破坏区域的问题,那里完全可以用来修建游客接待中心、酒店、停车场等旅游配套设施。
当然,商人的任何决定都是从利益出发。
方悦婷也不例外。
她之所以在这个时候提出备用方案,还有另外一个没有说出口的原因。
近两个月来,拆迁工作几乎没有任何进展。
小浪川镇提出每个户籍人口补偿十万,再根据居民住房面积进行一点五倍的还建,涉及近亿的资金。
上川几十个寨子的协商更没有结果。
寰宇集团和镇里的工作人员连山民的面都见不到,所有协商都是由一个叫阿宝的山民代表出面。
阿宝开口就是五个亿!
要知道整个小浪川项目的开发资金也才十几个亿,拆迁就要动用三分之一的资金,这是寰宇集团不能接受的。
这段时间李浔一直在想方设法跟阿宝接触,想摸清楚他谈判的底线,不过从目前的情况来看不太乐观,阿宝是个贪得无厌的人。
可是李浔又无法绕过阿宝,跟每个寨子的山民分别协商,事情陷入僵局。
备用方案不但可以解决采石场对环境的破坏,还能够釜底抽薪,解决动迁的难题,更重要的是它确实是最有利于小浪川将来发展的方案。
如果没有采石场的事情,这个方案在省里得到通过的阻力很大,现在则不同了,采石场就像一块烂掉的疤,开发小浪川就必须把它遮盖掉。
从目前的局面来看,李浔和方悦婷一定会想办法,动用所有的人脉关系,借着采石场的事情让备用方案落地。