“3”就是综合5个方案的优点，出了3个深化的比较方案；

“1”就是3个深化比较方案基础上再组织专家讨论，各方面听取意见，最后集中形成1个深化规划方案；

最后一个“1”是在深化规划方案的基础上又进行了一次综合优化。

构思方案出来后，便交给了兴华集团。

小主，

兴华集团拍的了大量的陆家嘴地皮，所以需要在一些关键位置拿出标志性的建筑。

这一世张卿的提前布局，让前世大部分被外资拍走的地皮都落在了兴华集团的手上。

张卿打算按照前世的模板，建设出一个新的陆家嘴金融贸易区。

一周之内，兴华集团便联合旗下众多子公司出具了一个建设方案。

按照先后顺序，最先启动的工程是魔都三件套--环球金融中心、金茂大厦和中心大厦。

在兴华设计院设计三栋建筑具体方案前，张卿将这三栋建筑前世的命名和一些基本信息交给了兴华设计院。

然而，针对环球金融大厦的设计，张卿却做出了一番大胆而独特的改变。

他摒弃了前世军刀楼那锋利尖锐、令人望而生畏的外形，而是巧妙地将其改造成了唐代陌刀的模样。

这一改动不仅让整座建筑焕发出别样的魅力与风采，更重要的是，从风水学的角度来看，这种新型设计成功避免了之前所担忧的斩断龙脉之嫌。

如此一来，这座大楼既能展现出独特的风格和气质，又能与周围环境和谐共处，成为城市中一道亮丽的风景线。

经过三天的修修改改后，兴华设计院在兴华大厦会议厅召开了会议，向张卿提交最终的设计方案。

参加会议的有兴华地产、兴华建筑、兴华基建、兴华投资的四位执行总裁，以及张卿和他的贴身秘书洛瑜。

兴华设计院则来了四位工程师，其中三位设计师分别负责三栋建筑的设计方案，最后一位总设计师负责总揽三栋建筑的设计方案。

洛瑜朝着总设计师点了点头，后者会意，关掉了会议室的灯，将设计方案呈现在了大屏幕上。

“各位，接下来咱们看到的是魔都陆家嘴金融贸易区的三个方案的模型。”

话音落，图片开始滚动。

“首先是三个项目的预算和基本情况；

中心大厦建设预算为22亿美元，层高632米，地上128层，地下5层，预计1999年年底完工；

环球金融中心建设预算为12亿美元，总高492米，地上101层，地下3层，预计1997年年底完工；

金茂大厦建设预算为7.2亿美元，总高420.5米，地上88层，地下3层，预计1996年年底完工。”

看完后，总设计师看向了张卿，说道：

“大老板，这是根据您的提议后，最终得出的方案，接下来我们将播放概念图。”

张卿点了点头，示意继续。

负责中心大厦的设计师走了出来，开始对图片上的内容进行讲解：

“魔都中心大厦主要的用途为办公、酒店、商业和观光，占地面积为平方米，总建筑面积为57.8万平方米；

其中地上面积为41万平方米，地下总面积为16.8万平方米；

魔都中心大厦主楼沿竖向共分为8个区段和1个观光层，在每个区段的顶部均布置有设备层和避难层；

其中1区共5层，主要用于商业和会议；

2区共12层、3区共13层、4区共13层、5区共14层、6区共14层均用于办公；

办公标准层面积分别为：2区约5000平方米、3区约3900平方米、4区约3200平方米、5区约2700平方米、6区约2000平方米；

2至4区标准层净高3.00米，5至6区标准层净高2.93米；

7区共15层，为酒店；

8区共15层，其中10层为酒店，5层用于办公；

9区共3层，为观光层；

观光层以上为设备层。地下5层用于地下商业和停车；

另外魔都中心大厦的地下五层建成后会获得UL认证，将会作为大型的城市地下宝库，同时也会是米国本土之外少数获得UL认证的第三方保险业务机构；