5月18号，兴华地产执行经理胡凯旋在兴华大厦与刘銮熊发布联合声明，表示将会在接下来的官地拍卖中展开合作，带领华置进军上环。

上环是李黄瓜的主要经营场所。

在和汇丰合作期间，李黄瓜的长实在上环的发展受到了汇丰的限制。

汇丰害怕出现第二个兴华集团，所以有意压制李黄瓜，导致李黄瓜投诚张卿时，长实集团只在上环地段拥有7栋收租物业，收租面积也不过六百万方尺。

在兴华投资入股长实，拥有长实33%的股权后，因为需要与新地、新鸿基打擂台的对象，所以张卿便将李黄瓜作为重点培养对象；

兴华地产也与长实进行了大批量的合作，助长实发展成为了上环区的王者。

截至目前为止，长实集团在上环拥有12栋收租物业，物业面积达9百万方尺。

再加上每年的楼宇出售出租，张卿每年可以从长实这里获得十数亿港元的分红。

爱美高介入上环，得到了李黄瓜的大力支持。

在张卿的授意下，李黄瓜在长实大厦召开新闻发布会，表示欢迎华置投资上环地区；

如果华置有意向的话，长实愿意促进与华置的合作，共同将上环打造成媲美中环的香江商业核心。

……

1986年5月下旬，在太古地产以10.5亿元价格投的金钟域多利兵房2号地段；

华人置业与兴华地产以10亿港元的价格联合投的上环地区另一块面积10万方尺的地皮。

金钟域多利兵房从前是驻港英军的驻扎地；

1979年兵房迁出后，域多利兵房这块地皮归还给了港府。

地皮被分拆为两个地段发展，其中第一期被香江政府于1985年4月18日公开拍卖，被兴华地产附属子公司太古地产以7亿港元投得。

太古地产将两块地皮整合成一块进行发展，同时将湾仔星街一带旧楼进行了收购，统一为一块占地32万方尺的地皮。

随后太古地产发布公告，宣布将在该地段上发展两幢商业大厦、3间一流酒店、豪华公寓和全服务式酒店住宅，以及中区规模最庞大的购物中心，总楼宇面积预计达500万方尺。

同时宣布将此计划命名为太古广场计划。

除去买地花费的20亿港元外，还包括21.5亿建筑费用。