他希望在上环也打造一个如同中环的商业王国，来撼动置地与兴华的地位。

沈弼也积极配合李黄瓜，一边为他提供优质贷款，一边为帮他积极寻找卖家。

李黄瓜与沈弼的蜜月期比上一世要来的更快一些。

这时期的长实因为有张卿的干扰，所拥有的物业面积仅达到五百万方尺。

但依旧是华商中数一数二的存在。

77年到现在，兴华集团一系列的地产项目完成，现在名下拥有的物业面积达到了1700万方尺；

比第二名置地超出了400万方尺。

而且这个数字还在持续的增长，兴华集团的扩张从来没有停止。

在知道李黄瓜想要将上环打造成新商业中心之后，张卿也联合包船王进行了一系列的扩张行动。

先是兴华地产与丰隆国际合作，联手发展刚从置地手中换来的，位于中环毕打街20号的怡和大厦，重建为24层。

新建大楼名为丰隆大厦，将作为丰隆国际新的办公地点。

随后包船王又通过自己的人脉，以丰隆国际名义从地主广生行手中购入告士打道、杜老志道、谢斐道的三面单边物业，与兴华地产合作开发建成一栋30万方尺的商业大厦。

8月，兴华地产与丰隆国际组建兴地有限公司，集资购入港岛、九龙、新界楼宇物业20座。

9月，兴地有限公司成功击败长实与侨光置业组建的宜宾地产有限公司，以3.8亿港元的价格投的沙田广九铁路维修站上盖平台发展权，计划兴建一栋30层的高级住宅大厦和商业大厦。

9月，兴华投资联合丰隆国际、基石投资，共同出资成立中国（香港）水泥公司，其中兴华投资占股80%，丰隆国际、基石投资各占股10%。

中国（香港）水泥投资在屯门踏石角兴建一座大型现代水泥制造厂。

建成后预计年产量为熟料产量150万吨，水泥产量250万吨，也是全港唯一一座集原料到成品、真正原装配套生产的现代化水泥厂。

中国（香港）水泥公司是香江开埠以来在重工业领域最大金额的投资。

前世，李黄瓜因为得到汇丰的资助，72年上市到79年，短短七年间，便成功超越置地，成为华商第一。