于是主办方及时补救，在开幕前请来了兴华集团的总裁张卿做开幕致辞，这才激起了大家前来观影的兴趣。

历时七天，每天大会堂都会播放外国不同的电影，基本上场场都坐满了人。

第一届香江电影节也算是圆满完成。

时间飞快，转眼便来到了77年10月份。

赛西湖大厦和兴华新邨全部销售完毕，兴华地产回笼资金7.3亿。

张卿将这7.3亿留在了兴华地产的账面上，用来应对接下来港府的官地拍卖。

10月17号，港府登报，出售21块地皮以及四栋楼宇。

其中11幅住宅用地，分别位于上海街、金诚道、假老道等七个地块，总面积八万方尺。

五副非工业用地15万方尺和五副工业用地六万方尺。

因为都是小地皮，张卿指派了上次在港铁地铁站表现不错的几个高层，让他们去参加拍卖。

兴华集团的高层没有让张卿失望，拿下了三块位于港岛市中心的地皮和一块工业地皮。

其他都被新地、恒基、长实几家地产公司瓜分了。

兴华并不是没有全部拿下的实力，而是张卿并没有给他们下达那样的指令。

如果市场让兴华一个人吃了，那港府便会强行洗牌房地产，让所有人都会没得吃。

拿下地皮，简单的开了个会，敲定了地皮的规划，张卿去了一趟兴华地产财务。

兴华地产第一批、第二批投资的地皮在今年逐渐开售开租，兴华地产账面资金剧增。

兴华地产今年新增高端收租物业7栋，加上之前收购公司获得的物业，单独收购物业的物业，兴华地产一共拥有高端收租物业共27栋。

兴华地产现有写字楼面积共717万平方尺，每方尺租金7元，每年收租金额便可达到6亿。

截止到今天，兴华地产账面剩余资金15亿港元。

张卿并没有划走，而是留在了兴华地产的账面上。

1978年还有粉岭、上水、元朗三个项目要做，兴华账面的资金需要留到那个时候使用。

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截止现在为止，兴华地产拥有正在动工的住宅地皮与商业地皮43块，面积达70万方尺，可建成楼宇面积约600万方尺。

未动工的地皮储备拥有77块，面积达150万平方尺，可建成楼宇面积在1000万方尺，预计在80年代初全部建设完毕。

但是因为需要考虑供求问题，张卿可能不会一次性建成，而是留在手里升值，等到集团需要现金时可以放出用来筹集资金。

因为兴华地产庞大的项目面积，带动着旗下兴华建筑、物业管理公司、兴华安保、混凝土公司等上下游公司共同迅速扩张。

11月份，虞灵顺利为张卿产下一子，张卿取名为张振华，并奖励了虞灵一亿元港币。