香家霍府，一场事关香江未来命运的谈判正在进行着。

“陈先生想废除1972年的丁屋政策找我似乎并不适吧，这件事和我李家并无关系，这是当年约翰牛留下的政策，要废除也得是董局出手才对。”

没错，陈生和李超人提出的条件正是废除了丁层政策，但李超人想都不想就拒绝了。

香江新界由于历史原因，很多土地都掌握在私人手里，当年约翰牛曾在香江出台‘丁屋政策’，开发商利用土地买卖形式以较低价格大量圈地。

李家这些年以各种名目圈了将近两百万平方的农用地留待开发，这么好的政策他怎么可能同意撒它。

陈生眼睛微眯，李超人的回答在他的意料之中，这些香江的大家族利用丁屋政策，用手里的大量资金以各种名目大量圈地，现在的香江家族每一个手里头都有着大量的闲置土地。

香江的城市面积确实是小，但并没到真正缺土地到那种程度，时至今日香港也只开发了不到18%的土地而已。

香江的开发区域主要是集中在港岛、九龙，香江所有人口都集中在7%的土地里，还有超过80%的土地尚未开发，哪怕多开发1%的土地也足以解决香江100万人的居住问题。

但这些地大多掌握在香家大大小小的家族手里，根据小易收集到的资料，香江的四大开发商恒基、洪基、新世界和长实地产共计持有香江农地面积约756万平方米。

其中，恒基持有286万平方米，洪基持有188万平方米，李家持有184万平方米，新四界地产持有98万平方米，更别论香江其他大大小小的家族。

这些家族加在一起持有香江将近40%的可建筑用地，但一直把地捂在手里没有进行开发利用。

因为这些家族很清楚，只有少量开发才能让香江保持高房价记租金，让自己名下的产业更值钱。

“那我们换个条件吧。我打算在数码港不远处的洪坡建一个科技城，李家在那里正好有一些地块，我希望李家能以市场价把这些地块卖给我。”

陈生的这个条件一说出李超人都有些给他绕糊涂了，陈生之前要废除丁屋政策他几乎已经给陈生钉上了代表上层意志的标签，但现在又突然要地建科技城？

不过和之前的条件相比，这个条件显然是可以接受的。

“李家在洪坡有两块地皮一共10万平方米，可以以市场价卖给陈先生。”

李超人说道。