“而这一切的领军者，从《关于控制土地相关融资的规定》发布开始，宣示着房地产就是领军人，这是一场血淋淋的硬着陆。”

“从八五年到八八年，岛国中央区地价涨幅近三倍，到了八九年，岛国地价超过米国地价的四倍，到了去年，一个东京的地价就达到了米国一个国家的地价，‘卖了东京买米国’成了他们一个调侃的小言子。”

“可是去年三月之后情况就急转直下，到现在也还远没到结束的时候。”

“在没有大政方针干预，全凭市场自由发展的情况下，不论分析员们说得如何的天花乱坠，南边那个大岛上地产市场的供需基本面和投资目的，是实实在在摆在那里，骗不了人的。”

“历史上所有偏离发展规律过头的现状，最终都会被发展规律的约束条件所纠正，有时候甚至会‘矫枉过正’，导致现状最终向另一个相反的方向偏离，再重新回到正轨。”

“这个经济规律作用的过程，就叫做经济周期，任何事物都有两面性，市场经济的周期性规律，就是它‘坏’的一面。”

“无论是哪个派别的经济学着作，都对此有深刻的描述，只是这些东西，还不被参与市场经济的主要实践者所熟悉罢了。”

“不过武哥你放心，虽然说现在市场经济已经推行了快十年了，但是依旧出于非常原始和朴素的阶段。”

“原始的意思，就是深谙自然规律的专业人士，还过于稀缺，而理论研究者和市场实践者，还处于脱节，或者换一个说法，就是还没有能够做到‘知行合一’的人。”

“所以武哥你不用担心，哪怕在首都，精通理论者都在学院，在政研室，而那些所谓的弄潮儿，水平比你强的，恐怕也并不多。”

江武笑了：“之前不敢自信，等到将你今天的内容消化消化，让手下按这个思路做做调研给我整几个报告，估计就差不多了。”

“那我们再说朴素。”周至笑道：“所谓朴素，就是人们还没有学会利用自己已经掌握的经济知识去干预经济，人为造成改变经济运行固有轨迹，造成预期以外的结果。”