与此同时，宋亮那边也传来了好消息。

他花了50块钱一天雇来的网吧学生不仅成功收集了大量潜在房源信息，还成功与几位有意出售房产的业主达成了初步意向。

这些房源大多位于汉州大学周边，地理位置优越，且多数为老旧筒子楼。

有了意向之后，江尘亲自参与了与这些业主的谈判过程。

谈判桌上，江尘展现出了超乎年龄的沉稳与智慧。

在谈判过程中，江尘灵活运用了市场信息和心理战术。

他并没有一开始就抛出高价，而是先挑出来了这些房间的问题，让业主们对自己房产的真实价值有一个清晰的认识。

随后，再适时提出略高于市场价的收购意向，同时承诺快速交易、减少中介费用等附加条件，进一步打动业主的心。

经过几轮深入的沟通与协商，江尘成功与多位业主达成了收购协议。

每签下一份合同，都意味着他的SPV公司又增添了一份宝贵的资产，也离他的长远规划更近了一步。

40多套房子最终被江尘收购到了SPV公司名下。