说到这儿，王洪庆举起杯子两个人又咂了一口。

“你想，外聘来的他就是来挣钱的，他可不得可着这点收入来算，而且这刚交房你家里有个维修啥的，不及时的你可以催物业，但你能拿这块儿要挟吗？

当家作主了，保姆都是你自个儿请的，家里有啥坏的，你总不能指着保姆给你承担？”

“可这不正是物业公司的责任吗？”

“你们签的是物业合同，哪一条写着户内问题责任在物业？这和物业有什么关系？帮你催给你跑跟进一下，这是人情不是责任，你在呲牙谩骂的我可以不管你。”

点了点头张俊涛苦笑了一声，“这么说也没错。”

“当然没错，再说了，交房后开发商可不管你这公区保护，轿厢地面的你看他能跟咱一样？

那电梯轿厢软包、地面地毯的墙上护角的，坏了就换，地毯那些至少半年一更新他能做到吗？

再有个损坏啥的，咱一打报告开发商就来了，谁家维修不及时材料公司直接就谈话，你后面还干不干？

这些事儿你外聘来的能做到吗？”

“没错，而且高师还说过，工程设备那些，初期保养维护很重要，这一没人二没经费的哪能好好做？就咱机房的标准，那保养和不保养可差多了。”张俊涛又想到了什么。

“底下的事儿后台的事儿谁看？坏了，质保期内有人管，过了质保期，钱少了对付下，费用大了有大修资金，你觉得他物业会给你扛？”

“可这差距也太大了，怪不得很多业主闹，这也确实够让人闹心的。”

“闹？所以我说咱们这种物业其实一点儿也不专业，我们硬生生把这个行业给玩儿坏了。”王洪庆苦笑着说道。

“难道我们这样还不对？开发商取之于民用之于民，让物业做好服务有什么错？”张俊涛听了这话非常不解。

王洪庆听了后直摇头，“兄弟，你只看到这一点，可你想过没有，我们这种的包括那些什么湖什么科的，这些口碑人设都是靠什么打造的？钱，可这钱从哪里来的？

哪一天房地产高潮退了，没人补贴了，你告诉我咱们这种企业怎么办？你的高工资高福利哪来的？

豪宅，五星居所，狗屁！那售楼部一个个建的跟宫殿一样富丽堂皇的，物业那小伙儿站的快赶上仪仗队了，连保洁都长得白白净净的，这些钱谁掏的？

可后期一旦交房，你那一个月两块来钱的物业费能支撑得起吗？本身就是个服务型的企业，你又是星级标准，又是管家金钥匙的，这些事你一个月两三千能找来人干？