“以我的估计，你这个商铺目前价值在200万以下，较为合理，这样，包括你的商铺和烧烤店在内，我出价180万。”

“啥？180万！”店老板两口子吓了一跳。

小主，

“兄弟！”

“不是我说哈，你这出价也忒低了！”

“我们要价250万，已经是够赔本的了，好家伙，你这直接180万，几乎是打了个对折！我们赔太多，也不可能答应的啊！”

“……”

“没关系，你们觉得我出的价格低，你们还可以再等等，我这边呢，也继续看看其他商铺。”江晨悠悠说着，站起身来，将一个纸条放在桌上。

“这纸条上面是我的电话，什么时候你们觉得可以接受我的价格了，给我打电话。”

“不过，过了这个村就没这个店了。”

“也可能，你给我打电话的时候，我已经选购了别家的商铺。”

说完，江晨带着刘伟走了。

……

“晨哥，那商铺价格250万，明明已经很合理了，你为什么还敢往下压啊！”一出了烧烤店的门，刘伟就好奇问江晨道，“你就不怕人家真不卖你了？”

“既然我敢压价，那我就不怕。”江晨道。

“那你为什么啊？”刘伟惊讶。

“现在大流行过去了，各行各业正是快速复苏的时候，那商铺，我敢保证，绝壁能再涨到300万！”

“我也知道它能再涨到300万。”江晨道，“但是大流行后，各行各业快速复苏……你确定？”

“难道不是么？”刘伟抓了抓脑袋。

他之前根本没想过这个问题，只是想当然的觉得，大流行过后，肯定什么都会快速复苏，恢复到原来的繁荣景象的，但他听江晨的建议在网上一搜。

发现了一堆跟他想象截然不同的新闻。

比如，大流行过后生意反而更难做了，经济下行压力加大，商铺市场依旧低迷，等等。

“卧槽，还真是！”刘伟不禁惊讶。

“晨哥，你怎么知道的啊？”

“这，还用问怎么知道的？话说你都不看新闻的么。”江晨无奈道。

“……”

刘伟一拍脑袋。

自己之前，还真不关注这样的新闻，平时要么打游戏，要么一门心思的给女神男朋友洗内裤，呃不，各种舔女神，当然就没工夫关注这些！

……

“那晨哥！”

“你觉得，那烧烤店老板什么时候给你打电话？”刘伟又问。

“不会太迟，很可能就在今天。”江晨想了想道。

来美食街看商铺之前，他提前做了一番功课，大致了解了当前的市场行情，判断各行各业的恢复，有的快，有的慢，反正不可能一蹴而就。

肯定有一个恢复过程。

就拿大学城美食街来说，原先确实是四海市当之无愧的美食地标。

但在大流行之后，许多消费习惯发生了变化。

大学城美食街依然名气还在，但多了不少像美食小街的这种挑战者，地方可能小，可能不正规，但其火爆程度，不亚于大学城美食街。

也正如刘伟所说，那烧烤店商铺的价格，总有一天肯定会涨起来，甚至会超过300万。

但是，这个总有一天，……

可能是四五年，也可能是七八年，甚至更长时间。

所谓病来如山倒，病去如抽丝，一样的道理！

而且，在了解市场行情的过程中，江晨还注意到了一个重要的讯息。

那就是，许多当年高位购入商铺的业主，此时因为商铺价格暴跌、继续还贷得不偿失，而选择底价甩卖，甚至有的直接断贷。

这个上了新闻的事儿，给了江晨一个捡漏的想法。

美食街的那个烧烤店。

一进去，不难看出来，烧烤生意非常惨淡。

店老板和老板娘所以吹嘘，什么烧烤店每天流水一万，转让费张嘴开价30万，无非是看他和刘伟两个年轻，想忽悠忽悠，把他俩当成冤大头。

江晨在暗中看上烧烤店之后，通过观察店老板和老板娘，猜测两口子很有可能，也正面临类似的情况。

于是谈转让费的时候，直接还价一块钱或者免费……

以此来试探一番。

当然，试探不成功也无所谓，大不了重新报价，讲道理嘛，你想把我当冤大头往死里宰，还不允许我小小的耍一耍手段了？

意外的是，两口子还真上套了。

不光是商铺的所有者。

而且他们，在一听说江晨有意商铺后，表现出来180度的大转变，对江晨和刘伟端茶倒水，殷勤不已，则完全印证了江晨的猜测。

相比烧烤店。

这个贷款高位购入的商铺，才真正是两口子手里烫手的山芋！

于是在谈商铺价格的时候，江晨直接无视对方250万的报价，而是按照自己的估算，给了一个相对公允的价格，180万。

那烧烤店两口子。

现在的情况是，烧烤生意经营不下去，当年高价购入的商铺，现下行情低迷，贷款又面临断贷的风险。

面对江晨180万这个还可以的价格。

他们要是不急着才怪！