李天很认真的听了，眼神落在图纸的比例尺上，又冲外面看了一眼。

他虚心提问道，“腾经理，本来阳台延伸出去的是一个小花园吧，然后还有栅栏的预留位置，是不是有些缩减了绿植面积？”

纸张发出了清脆的声音，腾经理手点在上面耐心解答道，“李少爷，原本这块的开发商是准备做主宅的，这处是一个洋房的规划，所以楼层比较矮，是市中心的高档你楼盘，一楼的价格卖得贵，外面的区域是给住户的小花园。

但咱们现在的规划方向是娱乐城，不住主宅使用。

设计师的意思是将那一侧原本留给阳台和小花园的位置整体往外扩，再在外面设计整体林园绿化，不减少基础用地的使用面积。

然后这栋楼的一层作为用餐娱乐区，不做客房用地，在上面的楼层设计酒店式客房，在楼上客房阳台处设计落地窗。

因为咱们这块有中央喷泉，在楼上位置设计住宿休息区也更合适，客人们往前看是音乐喷泉，往后看是绿化丛林，感官体验也比住在一楼更好。”

腾经理说的十分专业，声情并茂，甚至让李天在脑中具象出了客房区该有的样子。

“谢谢腾经理我学到了不少。”李天真心道谢，谦逊有礼。

但是在三楼墙外吊着安全绳的两个民工从上往下看着李天，心里只想着几个字，道貌岸然。

他们俩小声吐槽了起来。

“李二是不是他妈的有病啊！咱们他妈都干上活了，爬这老高，他一下把咱们就叫下去了，跟开动员大会似的，说几句话又叫咱们回来干活，真是个傻逼。”

他旁边的民工应声道，“可不咋的。我还以为他叫咱们下去休息的呢，没想到就干巴巴的说几句话，前段天不错，没日没夜的干，古组长之前看咱们干活干的累了。

虽然没让咱们停工休息吧，但人家就有话直说让咱们赶工，知道送点水啊饮料啊慰问一下。

李天可倒好了，好话全让他给说了，好事是一点都没做。”